Luật Sư Ở Úc / Top 2 # Xem Nhiều Nhất & Mới Nhất 2/2023 # Top View | Bac.edu.vn

Luật Sư Giàu, Luật Sư Nghèo Tại Úc « Du Học Úc

Nhiều bậc cha mẹ người Việt tại Úc mong muốn cho con mình học ngành luật hoặc y khoa vì cho rằng hai nghề ‘danh giá’ đó sẽ mang lại thu nhập cao và cuộc sống ổn định trong tương lai. Tuy nhiên, liệu quan niệm đó có luôn đúng?

Chênh lệch thu nhập

Theo tài liệu lưu hành nội bộ của Luật sư Đoàn tiểu bang Victoria (Úc), thu nhập hàng năm của các luật sư tại bang này có sự chênh lệch rất lớn. Theo đó, nhóm có thu nhập cao trong ngành luật thường là đồng giám đốc của các công ty luật lớn hoặc là luật sư tranh tụng (trạng sư). Một số luật sư hàng đầu thậm chí còn được trả tới 5000 đô-la/ngày.

Trong khi đó, các số liệu thống kê cho thấy khoảng 28% nữ luật sư (tương đương 130 người) và 13% nam luật sư (tương đương 181 người) tại tiểu bang Victoria có thu nhập khoảng 50.000 đô-la/năm (mức thu nhập trung bình của người Úc là 57.324 đô-la/năm theo Cục Thống kê Úc). Như vậy, sau khi trừ thuế thì thu nhập còn lại của họ chỉ vào khoảng 800 đô-la/tuần, đôi khi còn thấp hơn cả lương của luật sư mới ra trường đầu quân cho một số công ty danh tiếng tại thành phố Melbourne.

Bên cạnh đó, những luật sư mới vào nghề hoặc những người làm việc tại một số khu vực có mức sống thấp của Melbourne cũng nằm trong nhóm có thu nhập thấp. Họ thường gặp khó khăn trong việc trả tiền thuê văn phòng và chi phí gửi trẻ nếu đã có gia đình.

Như vậy, những cử nhân luật làm việc tại các văn phòng luật chưa hẳn đã có thu nhập cao và cuộc sống của họ không giàu nhanh như người ta vẫn thường nghĩ.

Ý kiến trái chiều

Khảo sát trên đã gây ra nhiều tranh cãi đối với các độc giả. Phần lớn họ đều không tin rằng các luật sư lại phải sống trong cảnh khó khăn về tiền bạc.

Một số độc giả cho rằng có thể việc khai bớt thu nhập của các luật sư/trạng sư là cách để họ giảm tiền bảo hiểm nghề nghiệp hoặc thuế thu nhập và người nào tin vào mức thu nhập đó thì “thật ngây thơ”.

Một người tên là Peter từ Canberra cho rằng luật sư có cách kiếm tiền “rất hay”. “Đa phần họ có công ty riêng hoặc lập quỹ ủy thác cho con cháu trong gia đình với mức đóng thuế rất thấp”, Peter cho biết. Peter còn quả quyết rằng ông biết có người chỉ nhận bào chữa cho thân chủ với giá tối thiểu là 3000 đô-la/ngày.

Độc giả Gail Burrows cũng bày tỏ sự nghi ngờ về mức lương ‘bèo’ được đưa ra từ cuộc khảo sát. Theo anh, những luật sư có trên bốn năm kinh nghiệm ở Melbourne có mức lương cơ bản là 80.000 đô-la/năm.

Tuy nhiên, cũng có nhiều độc giả quả quyết rằng, tại Úc luôn có một số luật sư… không bao giờ giàu với thu nhập chính vào khoảng 50.000 đô-la/năm đúng như kết quả khảo sát.

Độc giả Steve Pollard từ Victoria giải thích: “Họ là những người sắp nghỉ hưu, ‘tài hèn, sức mọn’, bị mấy công ty luật ‘chê’, hay một số luật sư sự vụ (solicitor) trước đây khá thành công, giờ chuyển sang làm luật sư tranh tụng bán thời gian nhằm giữ gìn uy tín và duy trì mối liên hệ với ngành luật.”

Steve cho rằng những người này không nhận hồ sơ khách hàng một cách thường xuyên bởi họ chỉ làm theo sở thích.

Ngoài ra, một số nữ luật sư tranh tụng có con nhỏ chỉ làm một ngày/tuần hoặc một tuần/tháng nên có mức lương từ 40.000-50.000 đô-la/năm là hợp lý.

Độc giả Tom Lancing hiện đang tập sự tại một văn phòng luật cũng đồng ý với kết quả khảo sát. “Là sinh viên luật năm thứ tư, tôi có thể nói rằng những gì bài báo nêu là đúng. Trước khi học luật, tôi là nhân viên thu ngân ở ngân hàng và còn kiếm được nhiều tiền hơn bây giờ”, anh cho biết.

Danny Denuto, một độc giả khác, kể lại anh khởi nghiệp luật sư tranh tụng với mức thu nhập chỉ 37.000 đô-la/năm. Anh chấp nhận làm việc cực khổ trong vài năm nhưng cuộc sống luôn chật vật. Danny kết luận: “Quý vị đừng nghĩ luật sư kiếm bộn tiền. Chỉ có nhóm ‘thượng lưu’ điều hành văn phòng luật thôi”.

Độc giả Michael từ Adelaide cũng khẳng định luật sư không giàu như mọi người nghĩ: “Luật sư tập sự tại Adelaide (Nam Úc) may mắn lắm mới được mức lương 40.000 đô-la/năm. Một số người thậm chí còn chấp nhận giảm lương khi được may mắn ‘đề cử’ từ vị trí trợ lý lên luật sư văn phòng và thời lượng làm việc ít nhất 12 tiếng/ngày.”

Độc giả John Burton đặt câu hỏi, liệu có ai tin luật sư phải ăn mì gói ‘cầm hơi’ không? John còn dẫn chứng ‘hùng hồn’ ví dụ điển hình là cô em gái mình, sau khi tốt nghiệp ngành luật, ra trường đi làm tại Sydney thì tiền lương “chỉ đủ ăn mì gói!”.

Căng thẳng nghề nghiệp

Theo nhận định của một số người trong cuộc, luật sư là một nghề có tính cạnh tranh cao giữa các cá nhân và không khí làm việc ở các văn phòng luật thường “căng như dây đàn”, thậm chí đôi khi xảy ra sự bon chen giữa các đồng nghiệp nhằm loại trừ ‘đối thủ’, tranh giành cơ hội thăng tiến nghề nghiệp.

Bà cho biết khi bà mang thai đứa con đầu lòng, mọi người trong công ty đều được tăng lương, trừ bà. Bà đã than phiền điều đó với một đồng nghiệp nam cùng tuổi và được người này trả lời với bộ mặt nghiêm trang: “Tại sao công ty lại phải tăng lương cho bạn? Đằng nào bạn cũng nghỉ để sinh con cơ mà”.

Và Emma McDonald kết luận: “Những nữ luật sư như tôi thật lo sợ, không dám đứng ra đặt câu hỏi về kiểu phân biệt đối xử hạ thấp con người như vậy. Trong thâm tâm, các nữ luật sư luôn hiểu rằng giới tính của họ chính là điểm yếu trong một môi trường đàn ông chiếm đa số”.

Sự căng thẳng nghề nghiệp đã khiến cho một số người làm việc trong ngành luật gặp vấn đề về sức khỏe tâm thần. Trong tháng 6 vừa qua, tại tiểu bang New South Wales, hai thẩm phán là bà Jennifer Betts và ông Brian Maloney bị kiến nghị cách chức vì có những phát ngôn và hành vi không phù hợp với tư cách của người xử án.

Tuy nhiên, họ cho rằng mình bị bệnh trầm cảm và thần kinh phân liệt. Trong lời bào chữa xin được tiếp tục hành nghề đọc trước Thượng viện New South Wales ngày 22/6/2011, thẩm phán Brian Maloney cho rằng những người có vấn đề nhẹ về sức khỏe tâm thần như ông được tiếp tục làm việc là điều hết sức bình thường. Theo ông, tại Úc có tới 40% sinh viên luật, 33% luật sư và 20% trạng sư có biểu hiện bất thường về sức khỏe tâm thần.

Du Học Ở Úc (161) Luật Sư ‘Tự Xưng’ Lừa Đảo Du Học Sinh

Với kiến thức chuyên môn và uy tín, những luật sư hoặc đại diện di trú đóng vai trò là cầu nối giữa khách hàng và Bộ Di Trú Úc. Họ giúp giải đáp những thắc mắc và đại diện cho khách hàng tiến hành thủ tục giấy tờ và các công việc trực tiếp với Bộ Di Trú Úc.

Trong quá trình hồ sơ được xét duyệt, agent hoặc luật sư có trách nhiệm thông báo với khách để bổ sung và nộp hồ sơ theo yêu cầu của Bộ Di Trú. Nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, họ cũng sẽ đứng ra đại diện trình bày hoặc tư vấn cho khách hàng hướng giải quyết phù hợp.

Tuy nhiên, có một số người lợi dụng lòng tin của khách hàng để giả danh những agent hay luật sư. Họ dùng lời lẽ ngon ngọt hứa hẹn hỗ trợ khách hàng nhưng sau khi đã nhận hồ sơ và tiền phí thì bắt đầu lộ diện là những kẻ lừa đảo.

Những chiêu trò đó khiến nhiều nạn nhân rơi vào bẫy dẫn đến tiền mất mà hồ sơ thì dang dở. Tồi tệ hơn, một số bạn còn bị từ chối hồ sơ hoặc trục xuất về nước do không thực hiện đúng yêu cầu của Bộ Di Trú.

Câu chuyện người trong cuộc

K. chia sẻ chuyện của chị gái mình đã bị một luật sư tên D. ở NSW lợi dụng sự tin tưởng của họ để nhận tiền và làm việc vô trách nhiệm. Theo bạn K., chị của bạn ấy nhờ luật sư này đại diện để làm thủ tục định cư với chi phí $3,500. Tuy nhiên, kết quả hồ sơ của chị bạn vừa bị Bộ Di Trú từ chối vì không nộp hồ sơ và bổ sung bằng chứng.

Một bạn khác tên N. sống ở NSW cũng là nạn nhân của vị luật sư này. Trong vòng 4 năm xét duyệt hồ sơ, N. đã đóng cho luật sư này hơn $3,500 nhưng kết quả… vẫn dậm chân tại chỗ.

“Bộ Di Trú rằng hồ sơ mình không qua luật sư hay đại diện di trú nào cả mà do mình đương đơn. Mình phát hiện ông luật sư đó đã tự ý rút hồ sơ của mình và nộp lại dưới tên của mình mà không hề cho mình hay biết. Sau đó, mình hỏi thêm nhiều nạn nhân thì mới biết ổng không phải Luật Sư như tự xưng, mà là đưa hồ sơ của mình cho Luật Sư khác nộp dùm.

“Sau khi biết chuyện, mình đã liên lạc và đòi lại số tiền dịch vụ đã giao cho ông ấy. Nhưng ông ta chỉ trả mình được $500 thôi.” (N. ở NSW)

Lý do chung mà các bạn tìm đến trung gian qua những luật sư hay agent là vì các bạn không nắm rõ luật. Và các luật sư giả danh hay agent tắc trách nắm lấy điểm yếu này để buông những lời đường mật thuyết phục khách hàng. Một số khác còn đánh vào tâm lý chưa tự tin về tiếng Anh và cả tin của các bạn nhằm mục đích lừa đảo.

Nói một cách công bằng, nếu bạn không hiểu rõ về luật và muốn tiết kiệm thời gian, agent hay luật sư là một lựa chọn hoàn toàn hợp lý.

Nhưng trước tiên, các bạn cần tìm hiểu thật kỹ về lý lịch của agent hay luật sư đó, hoặc tham khảo từ nhiều khách hàng khác để có cái nhìn khách quan và đa chiều hơn cho quyết định của mình.

Đừng bỏ qua bước kiềm chứng thông tin

Anh Leo Vương, tại công ty tư vấn định cư S&W cho SBS biết 3 cách giúp các bạn tránh bị lừa bởi các luật sư hay chuyên viên ‘dỏm’:

1- Tham khảo từ khách hàng cũ và hiện tạ i của họ. Bạn có thể hỏi qua bạn bè hoặc kiểm tra trực tiếp trên Fanpage của agent (nếu có).

2- Có những trang tìm kiếm chính thức được xác nhận của Bộ Di Trú giúp xác thực những agent có đăng bạ với chính phủ và đủ tư cách hành nghề:

-Kiểm tra agent về mảng giáo dục: http://eatc.com/qualified_agents/index.html

https://www.lawsociety.com.au/community/findingalawyer/findalawyersearch/index.htm

-Kiểm tra luật sư được phép hành nghề ở Victoria:

https://www.liv.asn.au/Specialists

3- Trang bị những thông tin về luật trên trang web của chính phủ Úc tại http://www.australia.gov.au/

Điểm tin du học

Một du học sinh ở West Melbourne chia sẻ trong group Hội Sinh Viên tại Melbourne câu chuyện cảnh giác khi mua bán hàng hóa trao tay với người lạ. Bạn này đã cảm thấy bất an khi hai người lạ đến mua hàng có những hành vi bất thường.

Khi gặp gỡ để trao đổi mua bán hàng hóa với người lạ, chúng ta cần ghi nhớ những điều sau:

Hẹn gặp mặt vào ban ngày.

Hẹn ở nơi công cộng (trung tâm mua sắm, hoặc khu vực có nhiều người qua lại).

Không nên đi đến chỗ hẹn 1 mình, hãy đi cùng bạn hoặc người tin tưởng.

Nếu hẹn người lạ đến nhà, hãy nhờ bạn bè, người quen có mặt cùng bạn vào lúc đó.

Khi nghi ngờ có dấu hiệu bất thường, hãy ngưng giao dịch hay gặp mặt người đó ngay hoặc báo cho cảnh sát để được hỗ trợ.

Mỗi tuần 1 điều không thể bỏ qua ở Úc

Hobart Twilight Market diễn ra vào thứ Sáu của tuần đầu tiên và tuần thứ 3 hàng tháng bắt đầu từ 6/10 đến hết tháng 3 tại bãi biển Long Beach, Sandy Bay.

Hội chợ này sẽ mang đến cho các bạn những sản phẩm đa dạng từ các món ngon đặc trưng đến các tác phẩm nghệ thuật địa phương, thời trang, trang trí, nội thất, thủ công.

Hội chợ hứa hẹn mang lại cho khách tham quan những trải nghiệm thú vị qua những câu chuyện đặc biệt ở mỗi gian hàng.

Nghe SBS Radio bằng tiếng Việt mỗi tối lúc 7pm tại sbs.com.au/vietnamese

Thay Đổi Luật Lệ Di Trú Ở Úc

Những tin vui cho du học sinh muốn xin định cư diện tay nghề tại Úc sau khi tốt nghiệp, làm sao để biết điều kiện được đánh giá tay nghề, làm sao trình bày kinh nghiệm làm việc?

Thay đổi trong chính sách định cư diện tay nghề

Đối với các bạn du học sinh mong muốn được định cư tại Úc theo diện tay nghề, thông thường các bạn gặp hai trở ngại lớn nhất:

Ngành học mình yêu thích thì không có trong danh sách tay nghề định cư SOL hoặc là CSOL

Nếu đã có bằng cấp đúng ngành nghề có trong danh sách thì lại không có chứng chỉ tiếng Anh đạt yêu cầu

Bổ sung danh sách tay nghề định cư tại Lãnh thổ Thủ đô Úc

Nam Úc nới lỏng yêu cầu để có PR

Tiểu bang Nam Úc nới lỏng yêu cầu để được visa thường trú cho những du học sinh có thành tích học tập tốt, theo đó, các bạn tốt nghiệp với điểm số cao sẽ được miễn một số đòi hỏi về tiếng Anh và tài chính.

Tuy vậy các sinh viên vẫn phải đạt các yêu cầu về kinh nghiệm làm việc và khả năng tiếng Anh khi xin thẩm định tay nghề và đăng ký hành nghề.

Lưu ý đây là một điểm rất là quan trọng bởi vì với nhiều ngành, nghề, để nhận được đánh giá tay nghề theo yêu cầu của từng cơ quan đánh giá khác nhau, các bạn vẫn phải thoả mãn yêu cầu về tiếng Anh và kinh nghiệm làm việc.

Chẳng hạn như với nghề nhà báo, journalist, để có được skill assessment, theo yêu cầu của cơ quan đánh giá tay nghề là VETASSESS, các bạn phải có ít nhất 1 năm kinh nghiệm làm việc đúng ngành (ngay chỗ này sẽ dễ quay lại cái vòng lẩn quẩn: không có PR thì khó xin việc, không có công việc, cơ hội PR lại càng xa vời).

Làm thế nào để biết điều kiện được đánh giá tay nghề cho nghề của mình?

Trước tiên các bạn dò tìm danh sách tay nghề định cư SOL hoặc CSOL, kế bên mỗi tên nghề đều có tên tổ chức có thẩm quyền đánh giá tay nghề.

Nhóm nghề trong lĩnh vực Tài chính, kế toán do các tổ chức của ngành kế toán là CPAA/ ICAA/ IPA đánh giá.

Trong khi đó, các vị trí kỹ sư được đánh giá kỹ năng tay nghề bởi Engineers Australia.

Nhóm nghề giảng dạy, là các giáo viên từ cấp nhà trẻ đến cấp phổ thông, giáo viên giảng dạy trẻ khuyết tật, do AITSL Australian Institute for Teaching and School Leadership đánh giá.

Y tá do ANMAC ( Australian Nursing and Midwifery Accreditation Council) đánh giá.

Mỗi tổ chức đánh giá thì có thể có những yêu cầu khác nhau, nhưng căn bản đều giống nhau ở chỗ bạn phải cung cấp được bằng chứng về việc học tập và kinh nghiệm làm việc của mình.

Lấy ví dụ như tại VETASSESS thì những tài liệu cần thiết cho việc đánh giá tay nghề bao gồm:

Một ảnh theo kích cỡ ảnh hộ chiếu

ID: Có thể là giấy khai sinh hoặc hộ chiếu

Bằng chứng về việc thay đổi tên họ, nếu có

Bằng cấp (Nếu mới tốt nghiệp mà chưa được nhận bằng, thì bạn cần phải có giấy xác nhận đã hoàn thành chương trình học do trường cấp)

Bảng điểm

Bằng chứng về kinh nghiệm làm việc

Làm sao để đưa bằng chứng về kinh nghiệm làm việc?

Để chứng minh kinh nghiệm làm việc, với từng vị trí, bạn cần phải có các giấy tờ chính thức, chẳng hạn như hợp đồng lao động, phiếu lương, hồ sơ thuế, tiền hưu… Những giấy tờ đó phải nêu rõ được tên công ty, tổ chức thuê mướn bạn, thời gian hợp đồng, số giờ làm việc trong tuần, các nhiệm vụ cụ thể trong công việc bạn làm…

Trong trường hợp bạn làm cho công ty của chính mình, tức là self-employed, thì bạn còn phải nộp thêm một số bằng chứng khác để chứng minh rằng đó là một công ty có hoạt động thật sự chứ không phải là bạn chỉ dựng lên trên giấy tờ để có được đánh giá tay nghề. Những bằng chứng đó là hợp đồng với khách hàng hoặc với nhà cung cấp, xác nhận của khách hàng về những dự án, những công việc mà công ty bạn và bạn đã hoàn thành cho họ, trong đó có tên công ty, tên và chức danh của bạn, thời gian thực hiện dự án…

Tin vui cho các bạn sinh viên vừa hoặc sắp tốt nghiệp ngành kế toán

Trong nhiều tháng qua, khi những sinh viên tôt nghiệp ngành kế toán nộp hồ sơ xin thường trú chỉ nhận được thư mời khi có từ 70 điểm trở lên thì trong tháng 2 vừa qua, thư mời đã đến tay những bạn có 65 điểm.

Điều này đã mở ra hy vọng cho những sinh viên ngành này, những người đã có 65 điểm hoặc thậm chí là 60 điểm cho hồ sơ định cư tay nghề của mình.

Bí quyết là trong thời gian chờ đợi để được nhận thư mời từ Bộ Di Trú, các bạn hãy cố gắng để tích lũy thêm càng nhiều điểm càng tốt bằng việc luyện thi IELTS để có kết quả tốt nhất, học thi và lấy chứng chỉ về ngôn ngữ cộng đồng hoặc là hoàn thành năm học chuyên tu Professional Year.

Tin tức về hoạt động SV

Tìm kiếm sinh viên tham gia Ban Chấp hành VDS NSW

Tại NSW, Hội SVVN tại tiểu bang này đang tìm kiếm những sinh viên năng động để tham gia vào đội ngũ Ban Chấp hành Hội.

VDS NSW – Hội Sinh viên chính thức phi lợi nhuận toàn tiểu bang NSW, là nơi đại diện cho các bạn học sinh, sinh viên trong tiểu bang có các hoạt động Văn Hóa, Thể Thao và Giáo Dục.

Hằng năm, VDS NSW có các hoạt động thiết thực, được tổ chức và điều hành bởi các bạn sinh viên, với mục đích phục vụ tinh thần của các bạn trong cộng đồng.

Qua 18 năm hoạt động, VDS NSW ngày càng lớn mạnh, gặt hái nhiều thành quả cũng như xây dựng được uy tín đối với các tổ chức trong và ngoài nước. Hiện tại, để củng cố và phát triển thêm về mặt quy mô cũng như tổ chức của Hội, VDS NSW mong muốn tuyển thêm các bạn vào những vị trí điều hành của VDS NSW 2016.

Chương trình này dành cho tất cả các bạn sinh viên đang học tập và làm việc trên lãnh thổ tiểu bang NSW trong năm 2016, những bạn yêu thích các hoạt động ngoại khóa, giao lưu kết bạn và tổ chức sự kiện, mong muốn phát triển và đóng góp cho hội sinh viên tại bang NSW. Đây cũng là cơ hội để các bạn có thể rèn luyện các kĩ năng mềm, tổ chức sự kiện…

Để ứng tuyển vào, Ban Điều Hành VDS NSW 2016, đầu tiên, các bạn hãy gửi email ứng tuyển về info@vds-nsw.com.au trước 12.00am ngày 16/3/2016.

Nêu rõ họ tên, ngày tháng năm sinh; nơi học tập/ làm việc trong 2016; Kinh nghiệm bản thân trong các hoạt động tình nguyện / tổ chức sự kiện và Kĩ năng khác (nếu có): thiết kế đồ họa, sử dụng phần mềm media, chụp hình, ca hát, thể thao, v.v.

Đính kèm Resume (nếu có), vị trí trong Ban điều hành mà bạn mong muốn (Chủ tịch, Phó chủ tịch, Trưởng nhóm, Media, Event Coordinator hay Logistic, Thư kí, v.v.)

Sau khi nhận được đơn đăng kí, Ban Điều hành sẽ liên lạc các bạn qua email/ số điện thoại và hẹn cho buổi phỏng vấn, dự kiến diễn ra trong tháng 3. Mọi thắc mắc, xin liên lạc: Email: info@vds-nsw.com.au

Thông tin về MATES, chương trình mentoring của đại học UWS

MATES, tạm dịch là Chương trình Hướng dẫn tân sinh viên, của đại học UWS mang đến cơ hội cho các sinh viên năm nhất được kết nối với các sinh viên khác cũng như người hướng dẫn của mình (là các sinh viên năm cuối).

Đây là dịp để tân sinh viên kết bạn, mở rộng quan hệ cũng như nhận được các lời khuyên của những người đi trước để nhanh chóng làm quen với môi trường đại học.

Chương trình diễn ra trong 8 tuần đầu tiên của học kỳ, ở tất cả các campus của đại học UWS, và ngay cả khi bạn không có thời gian để trực tiếp tham gia vào các buổi tư vấn tại trường, bạn vẫn có thể tham gia chương trình trực tuyến.

Thời gian gặp gỡ sẽ do các cặp sinh viên hướng dẫn và sinh viên mới tự sắp xếp với nhau. Để biết thêm thông tin chi tiết về chương trình này, các bạn hãy email về địa chỉ mates@westernsydney.edu.au từ email sinh viên của mình.

Hoạt động thiện nguyện mừng ngày Quốc tế Phụ nữ của UNSW

Chương trình Dress for Success, diễn ra từ ngày 7-11/3, quyên góp trang phục công sở và những vật dụng hữu ích khác dành cho phụ nữ khi đi làm.

Chương trình sẽ có điểm thu nhận tại từng khoa trong trường, rất tiện lợi cho các bạn.

Nếu bạn có các món đồ sau đây chưa sử dụng hoặc đã dùng rồi mà vẫn còn tốt và mới hãy mang đến góp vào chương trình:

Bộ đồ comple để dành đi phỏng vấn xin việc

Các quần, áo công sở: áo sơ mi, quần tây, chân váy, áo vest, áo khoác

Túi xách công sở (túi hình hộp để đựng tài liệu, màu sắc và kiểu dáng trang nhã, lịch sự)

Giày công sở

Các loại mỹ phẩm để trang điểm còn mới, chưa sử dụng

Mua Nhà Ở Úc Có Được Định Cư Tại Úc Không?

Theo Văn phòng luật di trú, hiện Úc không có bất kì một loại visa thường trú nào dành riêng cho đối tượng sở hữu bất động sản tại quốc gia này.

Hiện tại, có nhiều các trung tâm môi giới nhà đất đã giới thiệu với khách hàng của mình rằng: Mua nhà và bất động sản ở Úc là tấm vé cho con đường định cư ở đất nước này.

Tuy nhiên, luật sư di trú cho hay, theo thông tin trên website chính thức của Bộ di trú Úc, có khá nhiều con đường để người nước ngoài có cơ hội trở thành thường trú dân hoặc thậm chí là trở thành công dân Úc. Nhưng mặc nhiên, không có bất kì một loại visa thường trú nào dành riêng cho đối tượng sở hữu bất động sản tại Úc.

Có chăng, việc sở hữu này chỉ mang lại một số thuận lợi nhất định trong việc chứng minh tài sản cá nhân khi làm hồ sơ xin visa thường trú Úc theo diện đầu tư định cư (Visa 188) cùng với nhiều điều kiện khác hay hồ sơ visa cho con em đi du học tại Úc.

Luật hiện hành của Úc quy định rất rõ ràng: chỉ có thường trú nhân và người có quốc tịch Úc mới có quyền sở hữu một hoặc nhiều bất động sản tại nước này. Người nước ngoài, kể cả du học sinh đang sống và học tập tại Úc nếu muốn mua nhà phải thông qua một cơ quan chính phủ Úc gọi là Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài (Foreign Investment Review Board – FIRB).

Trường hợp người nước ngoài muốn đầu tư bất động sản tại Úc thì bất động sản định giao dịch phải:

Nằm trong một dự án phát triển mới chưa được bán cho ai khác trước đây (nghĩa là phải mua trực tiếp từ chủ đầu tư dự án)

Hoặc chưa được chiếm hữu trên 12 tháng (ví dụ trường hợp nhà ở đã xây dựng xong, được chủ đầu tư cho thuê nhưng chưa bán cho ai).

Trong trường hợp này, có thể mua nhiều bất động sản trong những dự án phát triển mới mà không bị giới hạn về số lượng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng phải bán ra cho cư dân Úc – có nghĩa là dự án bất động sản Úc không thể được tiếp thị độc quyền ở nước ngoài.

Theo Vietnamnet