Horea Kiến Nghị Không Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Chấm Dứt Hoạt Động Và Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Tòa Nhà Trung Tâm Điều Hành Sản Xuất, Dịch Vụ

Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Charmington Iris Bị Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Điều Kiện Thu Hồi Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hồ Sơ, Trình Tự, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Hồ Sơ, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Trong buổi làm việc với UBND chúng tôi sáng 10/4, Hiệp hội Bất động sản chúng tôi (HoREA) kiến nghị cùng UBND thành phố không nên thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư dự án. Đồng thời, kiến nghị giả

HoREA kiến nghị không thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư Tạm dừng để rà soát về pháp lý

Theo HoREA, quyết định chủ trương đầu tư là khởi đầu tiến trình pháp lý của một dự án có quỹ đất hỗn hợp, làm cơ sở cho mọi thủ tục hành chính tiếp theo như: Quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án; quyết định giao đất; giấy phép xây dựng; quyết định tiền sử dụng đất…

Vì thế, việc thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư sẽ tác động đến tính pháp lý của các quyết định sau đó của dự án. Người mua nhà tại các dự án này rất lo lắng và đề nghị được đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Điển hình, ngày 27/12/2018, UBND thành phố đã có Quyết định số 5981/QĐ-UBND về thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 4140/QĐ-UBND ngày 12/08/2016 và Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 12/02/2018 của UBND TP về quyết định chủ trương đầu tư Dự án Trung tâm Thương mại – Dịch vụ – Căn hộ tại số 76 Tôn Thất Thuyết, P.16, Q.4 của Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP.

Với lý do: Cơ sở pháp lý để đề xuất ra quyết định chủ trương đầu tư dự án chưa chính xác, cụ thể là Tổng Công ty Cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (SABECO) báo cáo không chính xác về pháp lý sử dụng tài sản trên đất của khu đất và ý kiến của UBND Q.4 là đất trống trong khi thực tế vẫn còn 14 hộ dân đang cư ngụ, cần rà soát làm rõ.

Cho nên, đối với dự án cần rà soát về pháp lý thì HoREA đề nghị cùng UBND thành phố chỉ đạo tạm dừng, thực hiện quyết định chủ trương đầu tư dự án, chứ không nên ban hành quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định chủ trương đầu tư dự án vì không hợp lý.

Đồng thời, kiến nghị các sở, ngành, UBND quận, huyện khẩn trương thực hiện rà soát, sớm trình UBND thành phố để kết luận, xử lý cụ thể từng dự án, theo hướng hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục hành chính còn thiếu, hoặc yêu cầu thẩm định lại tiền sử dụng đất dự án, để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh nộp vào ngân sách nhà nước (nếu có) và doanh nghiệp có thể tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Cần gỡ khó cho doanh nghiệp

Cũng tại buổi làm việc, HoREA cùng nhiều doanh nghiệp đã thẳng thắn nêu ra những bất cập còn tồn đọng và kiến nghị lãnh đạo thành phố tìm cách tháo gỡ khẩn những “điểm nghẽn” vì nếu không sẽ ảnh hưởng đến môi trường kinh doanh.

Điển hình, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) hiện doanh đang đầu tư dự án khu liên hợp văn phòng – căn hộ – thương mại rộng hơn 5.000 m 2 tại khu vực giao lộ Tản Đà – Hàm Tử, Q.5. Tuy nhiên, doanh nghiệp này đang gặp vướng trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng, nếu không có sự hỗ trợ của chính quyền sẽ khó vượt qua.

Cụ thể, trong 57 hộ dân được bồi thường tái định cư chỉ còn một hộ không chịu di dời và không có thái độ hợp tác. Hộ dân này không chấp nhận bồi thường theo phương án thành phố duyệt là khoảng 4 tỷ đồng mà đòi lên gần 30 tỷ đồng, tức tương đương khoảng 1,1 tỷ đồng/m2.

Tương tự, Công ty CP Địa ốc Phú Long trúng đấu giá 14 khu đất có diện tích 44,49ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè từ cuối năm 2004. Công ty đã thanh toán đủ toàn bộ tiền trúng đấu giá theo đúng quy định và được UBND thành phố cấp giấy đỏ. Công ty đã đầu tư xây dựng hình thành nên khu đô thị mới Dragon City.

Tuy nhiên, cho đến nay tại phân khu 15 của dự án vẫn còn tồn tại một hộ dân chưa chịu di dời, thậm chí còn có hành vi cản trở doanh nghiệp làm dự án. Trước tình hình đó, Phú Long đề nghị thành phố và huyện Nhà Bè hỗ trợ giao đất đầy đủ để dự án được hoàn thiện.

Vướng mắc chung của các dự án nhà ở tại chúng tôi được nhiều doanh nghiệp nhắc đến là quy định nhà đầu tư phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp. Cho nên HoREA và các doanh nghiệp đề nghị thành phố tháo gỡ điểm nghẽn về đất công, quy định về đất ở hợp pháp…

Hà Nội: Vì Sao Lại Thu Hồi Chủ Trương Đầu Tư 2 Dự Án Hàng Trăm Tỷ Đồng?

Horea: Không Thể Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Một Cách Vô Lối

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Quy Định Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án Ppp

Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Charmington Iris Bị Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Điều Kiện Thu Hồi Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hồ Sơ, Trình Tự, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Hồ Sơ, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Hồ Sơ Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Hồ Sơ Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Vốn Trong Nước

Dự án căn hộ với tên thương mại Charmington Iris tọa lạc trên khu đất 16.000 m2 tại số 76 Tôn Thất Thuyết, quận 4, chúng tôi vừa bị UBND chúng tôi thu hồi quyết định chủ trương đầu tư.

Mập mờ thoái vốn

Ngày 29/12, thông tin từ UBND chúng tôi cho hay, Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến vừa ký quyết định thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ căn hộ tại số 76 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4 được UBND Thành phố cấp vào tháng 8/2016.

Nguyên nhân thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án, theo UBND chúng tôi là vì Sabeco đã báo cáo không chính xác về tài sản sử dụng trên đất, UBND quận 4 cũng có ý kiến rằng đây là đất trống. Tuy vậy, thực tế vẫn có 14 hộ dân đang cư ngụ và cần rà soát làm rõ.

UBND chúng tôi yêu cầu các sở ban ngành rà soát nguồn gốc, cơ sở pháp lý của việc bố trí nhà cho 14 cá nhân còn cư ngụ trong khu đất, giao Sở Xây dựng đình chỉ hoạt động xây dựng và thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp cho dự án theo quy định.

Theo tìm hiểu của PV Infonet, ban đầu khu đất rộng 16.000 m2 tại địa chỉ trên do Công ty TNHH Thủy tinh Malaya Việt Nam (Malaya Việt Nam, công ty liên kết do Sabeco nắm 30% vốn) thuê của Nhà nước và thuộc diện di dời nhà máy ra khỏi khu đô thị.

Năm 2009, Malaya Việt Nam cùng với Sabeco và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Hiệp Phúc (Công ty Hiệp Phúc) hợp tác đầu tư để thực hiện dự án này. Đến năm 2013, Malaya Việt Nam xin rút khỏi dự án. 3 năm sau, được sự chấp thuận của Bộ Công thương, Sabeco tiếp tục thực hiện dự án.

Sau đó, Sabeco và Công ty Hiệp Phúc đã thành lập pháp nhân mới là Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP (Sabeco HP) với vốn điều lệ ban đầu 305 tỷ đồng để thực hiện dự án. Trong đó, Công ty Hiệp Phúc góp 74% (tương ứng 226 tỷ đồng) vốn và Sabeco góp 26% (tương ứng 79 tỷ đồng).

Trong 18% vốn góp của Sabeco có 8% góp bằng giá trị lợi thế thương mại và 18% góp bằng tiền ứng vốn không tính lãi của Công ty Hiệp Phúc. Theo thỏa thuận, sau đó Sabeco sẽ thoái 18% vốn điều lệ trong pháp nhân triển khai dự án cho Công ty Hiệp Phúc nhằm cấn trừ công nợ đã vay để góp vốn trước đó.

Như vậy, với hình thức góp vốn này Sabeco chỉ nhận được sản phẩm của dự án tương ứng với 8% vốn điều lệ của pháp nhân mới nhưng không ít hơn 20 căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 80 – 100m2 đã hoàn thiện. Trong khi đó, thực tế Công ty Hiệp Phúc đã nắm giữ 92% vốn tại dự án số 76 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4.

Hiện khu đất hơn 16.000 m2 tại 76 đường Tôn Thất Thuyết đang được xây dựng dự án căn hộ cao cấp Charmington Iris. Dự án được giới thiệu quy mô 2 block cao 35 tầng, hơn 1.400 căn hộ với mức giá từ 2,9 tỷ đồng/căn. Chủ đầu tư dự án là Sabeco HP, trong khi đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Đại ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) và Công ty CP Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal).

Theo thông tin cập nhật đến tháng 10/2018, Công ty Hiệp Phúc, chủ thực tế của dự án Charmington Iris, có vốn điều lệ 20 tỷ đồng với 3 thành viên góp vốn, trong đó bà Nguyễn Thị Phước góp gần 15 tỷ đồng. Đáng nói, hiện bà Phước đang giữ chức Tổng giám đốc Vietcomreal. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc của Công ty Hiệp Phúc là ông Lê Anh Tuấn, con rể của bà Phước.

Trao đổi với PV vào sáng 29/12, ông Lê Anh Tuấn cho biết, hiện công ty vẫn chưa nhận được quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án Charmington Iris chính thức theo đường công văn. Tuy vậy, công ty sẽ khiếu nại quyết định của UBND chúng tôi vì không thể giao đất cho doanh nghiệp rồi lại đi thu hồi…

Theo ghi nhận của PV Infonet vào chiều 29/12, tên dự án “Charmington Iris” đã được tháo khỏi bảng hiệu công trình xây dựng tại số 76 đường Tôn Thất Thuyết, quận 4.

Từ khóa: dự án Charmington iris TTC Land Vietcomreal thu hồi chủ trương đầu tư UBND chúng tôi Công ty Hiệp Phúc Sabeco đình chỉnh xây dựng

Chấm Dứt Hoạt Động Và Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Tòa Nhà Trung Tâm Điều Hành Sản Xuất, Dịch Vụ

Horea Kiến Nghị Không Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Hà Nội: Vì Sao Lại Thu Hồi Chủ Trương Đầu Tư 2 Dự Án Hàng Trăm Tỷ Đồng?

Horea: Không Thể Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Một Cách Vô Lối

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Nhà Đầu Tư Chỉ Được Thực Hiện Dự Án Đầu Tư Sau Khi Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Và Được Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư?

Dự Án Tăng Vốn Phải Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư?

Triển Khai Dự Án Khi Chưa Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Cảng Đà Nẵng Bị Phạt

Chứng Nhận Đầu Tư Không Cần Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Dự Án Nào Bắt Buộc Phải Xin Chủ Trương Đầu Tư

Quyết đinh chủ trương đầu tư là một thủ tục vô cùng phức tạp và tiêu tốn thời gian của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng nằm trong diện quyết định chủ trương đầu tư. Vậy làm sao để biết rằng dự án đầu tư của mình thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư hay không? Đâu là những điểm cần lưu ý khi thực hiện thủ tục này? Làm thế nào để việc tiến hành nó được thuận lợi nhất?

Việc quyết định chủ trương đầu tư được thực hiện tùy thuộc vào loại hình của dự án cũng như quy mô vốn của dự án đó. Dựa vào những đặc điểm này, các cơ quan nhà nước sẽ đưa ra quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án đó. Nếu dự án của bạn thuộc diện chủ trương đầu tư của một cơ quan nhà nước thì bạn sẽ phải thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư lên cơ quan nhà nước đó. Theo luật đầu tư năm 2014, có 3 cá nhân, cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư: Quốc Hội, Thủ tướng Chính phủ, UBND Tỉnh.

1.1.Thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội

Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội theo pháp luật về đầu tư công, Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:

– Dự án ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm:

+ Nhà máy điện hạt nhân;

+ Chuyển mục đích sử dụng đất vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu bảo vệ cảnh quan, khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học từ 50 héc ta trở lên; rừng phòng hộ đầu nguồn từ 50 héc ta trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay, chắn sóng, lấn biển, bảo vệ môi trường từ 500 héc ta trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 héc ta trở lên;

– Sử dụng đất có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên với quy mô từ 500 héc ta trở lên;

– Di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở các vùng khác;

– Dự án có yêu cầu phải áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.

1.2 Thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo pháp luật về đầu tư công và các dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án sau đây:

– Dự án không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong các trường hợp sau:

+ Di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;

+ Xây dựng và kinh doanh cảng hàng không; vận tải hàng không;

+ Xây dựng và kinh doanh cảng biển quốc gia;

+ Thăm dò, khai thác, chế biến dầu khí;

+ Hoạt động kinh doanh cá cược, đặt cược, casino;

+ Sản xuất thuốc lá điếu;

+ Phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu chức năng trong khu kinh tế;

+ Xây dựng và kinh doanh sân gôn;

– Dự án không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên;

– Dự án của nhà đầu tư nước ngoài trong các lĩnh vực kinh doanh vận tải biển, kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí, thành lập tổ chức khoa học và công nghệ, doanh nghiệp khoa học và công nghệ 100% vốn nước ngoài;

– Dự án khác thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật.

1.3. Thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo pháp luật về đầu tư công và các dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội và Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án sau đây:

– Dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng; dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất;

→ Trừ các dự án thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt không phải trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

2.1. Đối với các dự án thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh

Nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ đăng ký đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư nơi dự kiến thực hiện dự án đầu tư.

Bộ hồ sơ bao gồm:

Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;

Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

→ Trong thời hạn 35-40 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo kết quả cho nhà đầu tư.

2.2. Đối với các dự án thược quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

Nhà đầu tư nộp 08 bộ hồ sơ đăng ký đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư nơi dự kiến thực hiện dự án đầu tư.

Bộ hồ sơ bao gòm:

Các tài liệu như trong bộ hồ sơ của dự án thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư của UBND cấp tỉnh

Phương án giải phóng mặt bằng, di dân, tái định cư (nếu có);

Đánh giá sơ bộ tác động môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường;

Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án đầu tư.

→ Trong thời hạn 90- 150 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo kết quả cho nhà đầu tư.

2.3. Đối với dự án đầu tư thuộc thẩm quyền Quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội.

Chính Phủ sẽ quy định chi tiết thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án thuộc thẩm quyền Quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội.

Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư.

Lưu ý: Các nhà đầu tư trong nước sau khi thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư không cần làm thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư chỉ áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài sau khi có Quyết định chủ trương đầu tư.

Công ty VNSI Việt Nam chuyên cung cấp các gói dịch vụ pháp lý trọn gói, với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên viên năng động, nhiệt tình, chúng tôi đảm bảo đem tới các dịch vụ pháp lý trọn gói nhanh chóng, hiệu quả, tiện lợi, tiết kiệm chi phí và công đi lại.

Chúng tôi giới thiệu Qúy khách hàng dịch vụ mà công ty chúng tôi đang cung cấp trong lĩnh vực Quyết định chủ trương đầu tư:

3.1.Tư vấn miễn phí trước khi thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư

Chúng tôi tiếp nhận tư vấn khi ban trọn gói qua điện thoại, email, facebook, zalo. Khi nhận được yêu cầu tư vấn của khách hàng, chuyên viên của chúng tôi thực hiện tư vấn gỡ rối những thắc mắc của khách hàng khi bạn đang có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư, cụ thể:

Tư vấn về giấy phép đầu tư, cũng như các điều cần lưu ý khi lựa chọn hình thức, lĩnh vực đầu tư, về các điều kiện phải thực hiện quyết định chủ trương đầu tư.

Tư vấn thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư, những thuận lợi, khó khăn khi thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư?

Tư vấn các điều kiện đầu tư khách hàng cần đáp ứng để đăng ký Quyết định chủ trương đầu tư.

Tư vấn cho khách hàng chuẩn bị các tài liệu, giấy tờ cần cung cấp để thực hiện dự án đầu tư?

Tư vấn quy trình, thủ tục, thời gian cho khách hàng.

3.2. Quy trình thực hiện thủ tục Quyết định chủ trương đầu tư

Bước 1: Tiếp nhận thông tin Quyết định chủ trương đầu tư của khách hàng.

Giai đoạn này, khách hàng cung cấp các tài liệu, thông tin cần thiết theo yêu cầu của chúng tôi để chúng tôi đánh giá tính khả thi của hồ sơ, đồng thời là căn cứ để lập hồ sơ Quyết định chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật. Theo từng vụ việc cụ thể, sau khi ký hợp đồng dịch vụ, chúng tôi sẽ gửi email thông báo khách hàng cung cấp các tài liệu cần thiết để thực hiện công việc theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Soạn hồ sơ Quyết định chủ trương đầu tư

Căn cứ tài liệu, thông tin khách hàng cung cấp, VNSI sẽ soạn hồ sơ Quyết định chủ trương đầu tư và giải trình các nội dung cần đáp ứng đủ điều kiện đầu tư theo quy định của pháp luật hoặc theo yêu cầu của các cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền.

Bước 3: Nộp và nhận kết quả Quyết định chủ trương đầu tư.

Bước 4: Nhận kết quả giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nhà đầu tư trong nước không cần làm giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi có Quyết định chủ trương đầu tư. Chỉ có nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải thực hiện thêm thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi có Quyết định chủ trương đầu tư. VNSI đại diện nhà đầu tư nước ngoài thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và nhận giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền.

Tuỳ theo nhu cầu của khách hàng, chúng tôi cung cấp nhiều gói dịch vụ Quyết định chủ trương đầu tư khác nhau. Vì có nhà đầu tư chỉ mong muốn VNSI hoàn thiện về mặt hồ sơ, tài liệu, nhưng cũng có nhà đầu tư lại yêu cầu chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói. Vì vậy, nếu Qúy khách hàng có nhu cầu thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư, vui lòng liên hệ trực tiếp VNSI để được báo giá và tư vấn chi tiết nhằm xúc tiến nhanh chóng công việc của Qúy khách hàng.

Quyết định chủ trương đầu tư tại Hà Nội

CAM KẾT CỦA VNSI CUNG CẤP DỊCH VỤ CHO QUÝ KHÁCH HÀNG

Chúng tôi luôn tiếp nhận thông tin của quý khách hàng rất nhanh chóng và linh hoạt. Thông qua các kênh tiếp nhận thông tin như điện thoại, gmail, zalo, facebook, kakaotalk,…sẽ nhanh chóng xử lý yêu cầu của quý khách hàng và phản hồi lại thông tin nhanh chóng, hiệu quả.

Đến với VNSI, quý khách không cần lo ngại việc phát sinh phụ phí trong quá trình thực hiện công việc. Khách hàng chỉ phải thanh toán phí dịch vụ mà hai bên đã thỏa thuận, toàn bộ chi phí phát sinh (nếu có) trong quá trình công việc thực hiện, VNSI sẽ chịu trách nhiệm thanh toán.

VNSI cam kết thực hiện công việc triệt để, đến cùng để Qúy khách hàng nhận được kết quả việc cung cấp dịch vụ. Trường hợp, quý khách hàng không nhận được kết quả thực hiện công việc do lỗi của VNSI chúng tôi cam kết hoàn trả 100% chi phí đã nhận.

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc, chúng tôi có nguồn tài liệu kỹ thuật phong phú để xử lý công việc nhanh chóng, thuận tiện, đảm bảo tiến độ thực hiện công việc.

VNSI sẵn sàng tư vấn miễn phí tất cả các vấn đề khách hàng gặp sau khi thành lập công ty hoặc sau khi thực hiện dịch vụ mà chúng tôi cung cấp. Hướng dẫn hoặc trợ giúp khách hàng gỡ rối những trường hợp tranh chấp kinh doanh, tổ chức cuộc họp, cơ cấu lại công ty…và các vấn đề pháp lý khác.

Hãy liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Hotline/ Zalo: 0974 833 164 hoặc 0979 825 425 Email: [email protected]

Các Dự Án Thuộc Diện Phải Xin Chủ Trương Đầu Tư

Hồ Sơ Đăng Kí Đầu Tư Với Dự Án Không Thuộc Diện Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Thủ Tục Xin Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư Đối Với Dự Án Không Thuộc Diện Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư Đối Với Dự Án Không Thuộc Diện Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Điều Chỉnh Nội Dung Dự Án Đầu Tư Trong Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư (Đối Với Trường Hợp Không Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư)

Horea: Không Thể Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Một Cách Vô Lối

Hà Nội: Vì Sao Lại Thu Hồi Chủ Trương Đầu Tư 2 Dự Án Hàng Trăm Tỷ Đồng?

Horea Kiến Nghị Không Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Chấm Dứt Hoạt Động Và Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Tòa Nhà Trung Tâm Điều Hành Sản Xuất, Dịch Vụ

Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Charmington Iris Bị Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Điều Kiện Thu Hồi Giấy Chứng Nhận Đầu Tư

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính Phủ, Bộ Tài Nguyên Môi trường, Bộ Tư pháp và UBND TPHCM về việc giải quyết những ách tắc lớn nhất của doanh nghiệp và thị trường bất động sản hiện nay.

Trong đó, HoREA kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các Sở, ngành khẩn trương rà soát, đề xuất xử lý dứt điểm đối với các trường hợp dự án bị thu hồi, hủy bỏ Quyết định chủ trương đầu tư do cơ sở pháp lý để đề xuất ra Quyết định chủ trương đầu tư chưa chính xác, cần rà soát làm rõ.

Cụ thể, HoREA cho rằng, “Quyết định chủ trương đầu tư” là khởi đầu tiến trình pháp lý của một dự án có quỹ đất hỗn hợp, làm cơ sở cho mọi thủ tục hành chính tiếp theo như: Quyết định quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Quyết định chấp thuận chủ đầu tư dự án; Quyết định giao đất; Giấy phép xây dựng; Quyết định tiền sử dụng đất…

Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định chủ trương đầu tư sẽ tác động đến tính pháp lý của các quyết định sau đó của dự án. Người mua nhà tại các dự án này rất lo lắng và đề nghị được đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, đối với dự án cần rà soát về pháp lý thì Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề nghị UBND thành phố chỉ đạo “tạm dừng” thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư dự án và không nên ban hành “Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định chủ trương đầu tư dự án” vì không hợp lý.

“Chúng tôi kiến nghị các Sở, ngành, UBND quận, huyện khẩn trương thực hiện rà soát, sớm trình UBND thành phố để kết luận, xử lý cụ thể từng dự án theo hướng hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục hành chính còn thiếu hoặc yêu cầu thẩm định lại tiền sử dụng đất dự án để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh nộp vào ngân sách nhà nước (nếu có), để doanh nghiệp có thể tiếp tục triển khai thực hiện dự án”, ông Châu nói.

Ngoài ra, HoREA cũng kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các Sở, ngành khẩn trương rà soát, đề xuất xử lý dứt điểm đối với trường hợp dự án bị thu hồi, hủy bỏ quyết định tiền sử dụng đất.

Theo HoREA, “Quyết định tiền sử dụng đất” là căn cứ để chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất. Sau đó, dự án được cấp sổ đỏ làm căn cứ để cấp sổ đỏ cho người mua nhà. Việc thu hồi, hủy bỏ “Quyết định tiền sử dụng đất” để tính lại tiền sử dụng đất dự án làm cho người mua nhà tại các dự án này rất lo lắng và đề nghị được đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Hiệp hội kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các Sở, ngành khẩn trương rà soát, xác định giá đất phù hợp giá thị trường và thẩm định lại tiền sử dụng đất dự án một cách “thấu tình đạt lý” và có “chiếu cố” đến yếu tố lịch sử đặc thù của dự án để chủ đầu tư nộp bổ sung vào ngân sách nhà nước. Việc này vừa đảm bảo không để thất thoát tài sản công, vừa có lý có tình và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.

Đại Việt

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Quy Định Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án Ppp

Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư Đối Với Dự Án Đầu Tư Thuộc Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Ubnd Tỉnh Nghe Và Cho Ý Kiến Về Phân Cấp Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Các Dự Án Nhóm C

Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Khi Nào Cần Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư?

Cấp Nào Quyết Định Điều Chỉnh Chủ Trương Đầu Tư?

Dự Án Xây Dựng Nhà Ở Do Ubnd Cấp Tỉnh Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư

Vì Sao “hủy Bỏ” Quyết Định Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư?

Nghệ An: Trao Quyết Định Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư Cho 13 Dự Án

Đối với các dự án thuộc quyết định chủ trương đầu tư, việc điều chỉnh các dự án này được thực hiện theo một quy trình riêng biệt, khác so với các dự án không thuộc quyết định chủ trương đầu tư. Các dự án thuộc quyết định chủ trương đầu tư lại được phê duyệt theo các cấp khác nhau.

– Thay đổi tên Quyết định chủ trương đầu tư, địa chỉ của nhà đầu tư hoặc thay đổi tên nhà đầu tư.

→ Việc thay đổi này không làm thay đổi bản chất của Quyết định chủ trương đầu tư, do vậy thủ tục thực hiện việc thay đổi cũng vô cùng đơn giản.

– Điều chỉnh địa điểm thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư, diện tích đất sử dụng; mục tiêu, quy mô Quyết định chủ trương đầu tư; vốn đầu tư của dự án, tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn; thời hạn hoạt động của dự án; tiến độ thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư; ưu đãi, hỗ trợ đầu tư (nếu có) và các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư (nếu có).

→ Việc điều chỉnh này làm thay đổi ít nhiều tới quá trình thực hiện dự án cũng như ảnh hưởng của dự án đối với các yếu tố khác. Do vậy, quy trình thực hiện việc điều chỉnh này cũng phức tạp hơn và yêu cầu chủ Quyết định chủ trương đầu tư phải chứng minh các khả năng thực hiện dự án.

Quy trình thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư được quy đinh tai Luật dầu tư 2014 và nghị định số 118/2015/NĐ-CP về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

Bước 1: Nộp 01 bộ hồ sơ lên cơ quan đăng ký đầu tư nơi cấp Giấy phép đăng ký đầu tư.

Trường hợp 1: Thay đổi tên Quyết định chủ trương đầu tư, địa chỉ của nhà đầu tư hoặc thay đổi tên nhà đầu tư.

Bộ hồ sơ điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư bao gồm các văn bản:

Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

Báo cáo tình hình triển khai Quyết định chủ trương đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư;

Quyết định về việc điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư của nhà đầu tư;

– Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

– Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện Quyết định chủ trương đầu tư;

Bản sao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có)

Đối với cá dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

→ Nhà đầu tư nộp 04 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư;

→ Thời gian chấp nhận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư: tối đa 26 ngàylàm việc

Đối với cá dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ:

→ Nhà đầu tư nộp 08 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư;

→ Thời gian chấp nhận điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư: tối đa 47 ngày làm việc

Đối với cá dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

– Trình tự, thủ tục quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư thực hiện như đối với các trường hợp có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Chúng tôi muốn giới thiệu tới Quý khách hàng dịch vụ mà công ty chúng tôi đang cung cấp trong lĩnh vực Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư :

Công ty VNSI Việt Nam chuyên cung cấp các gói dịch vụ pháp lý trọn gói cho Quý khách hàng, với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ chuyên viên năng động, nhiệt tình, chúng tôi đảm bảo đem tới dịch vụ Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư trọn gói nhanh chóng, hiệu quả, tiện lợi, tiết kiệm chi phí và công đi lại.

3.1.Tư vấn miễn phí trước khi thực hiện:

Dựa trên thông tin, hồ sơ Quý khách hàng cung cấp cho VNSI, chúng tôi tiếp nhận tư vấn chấm dứt Quyết định chủ trương đầu tư trọn gói qua điện thoại, email, facebook, zalo. Khi nhận được yêu cầu tư vấn của khách hàng, chuyên viên của chúng tôi thực hiện tư vấn gỡ rối những thắc mắc của khách hàng.

Chúng tôi sẽ tư vấn online với Quý khách hàng để đưa ra giải pháp tốt nhất về việc điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư cũng như các trường hợp có thể xảy ra khi mà công ty thực hiện khi điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư .

Mọi quá trình tư vấn với Qúy khách hàng chúng tôi cam kết là có chuyên viên tư vấn sẽ đưa ra giải pháp hữu ích, nhanh gọn và phù hợp và tư vấn các gói dịch vụ tốt nhất với Qúy khách hàng. Quá trình tư vấn là hoàn toàn miễn phí. Quý khách hàng có thể đến trực tiếp Công Ty VNSI hoặc chúng tôi sẽ liên hệ qua phone hoặc Gmail.

3.2. Chúng tôi thực hiện quy trình Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư cho quý khách như thế nào?

Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư tại VNSI thực hiện lần lượt theo các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin (qua email, zalo, facebook)

Chuyên viên tư vấn của VNSI sẽ trao đổi online ( offline) với Quý khách hàng hoặc giao dịch qua email để có thể trao đổi chính xác tìm hiểu mong muốn của Quý khách hàng.

Bước 2: Đánh giá sơ bộ hồ sơ và tư vấn miễn phí cho Qúy khách hàng. Bước 3: Soạn hồ sơ

Soạn hồ sơ Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư

Bước 4: Nộp hồ sơ

Nộp trực tiếp tại cơ quan đăng ký đầu tư.

Bước 5: Nhận kết quả

Sau khi hoàn tất thủ tục và nộp tại cơ quan nhà nước giúp Qúy khách hàng, khi có kết quả VNSI sễ gửi tới Qúy khách hàng nhanh nhất – cụ thể là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mới đã được sửa đổi.

3.3. Quý khách hàng phải chuẩn bị những tài liệu gì:

Tuỳ theo nhu cầu của khách hàng, chúng tôi cung cấp nhiều gói dịch vụ Điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư khác nhau để khách hàng dễ dàng lựa chọn phù với nhu cầu của mỗi doanh nghiệp.

3.5. Vì sao Quý khách hàng chọn chúng tôi để thực hiện công việc?

Chúng tôi luôn tiếp nhận thông tin của quý khách hàng rất nhanh chóng và linh hoạt. Thông qua các kênh tiếp nhận thông tin như điện thoại, gmail, zalo, facebook, kakaotalk,…sẽ nhanh chóng xử lý yêu cầu của quý khách hàng và phản hồi lại thông tin nhanh chóng, hiệu quả.

Đến với VNSI, quý khách không cần lo ngại việc phát sinh phụ phí trong quá trình thực hiện công việc. Khách hàng chỉ phải thanh toán phí dịch vụ mà hai bên đã thỏa thuận, toàn bộ chi phí phát sinh (nếu có) trong quá trình công việc thực hiện, VNSI sẽ chịu trách nhiệm thanh toán.

VNSI cam kết thực hiện công việc triệt để, đến cùng để Qúy khách hàng nhận được kết quả việc cung cấp dịch vụ. Trường hợp, quý khách hàng không nhận được kết quả thực hiện công việc do lỗi của VNSI chúng tôi cam kết hoàn trả 100% chi phí đã nhận.

Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc, chúng tôi có nguồn tài liệu kỹ thuật phong phú để xử lý công việc nhanh chóng, thuận tiện, đảm bảo tiến độ thực hiện công việc.

VNSI sẵn sàng tư vấn miễn phí tất cả các vấn đề khách hàng gặp sau khi thành lập công ty hoặc sau khi thực hiện dịch vụ mà chúng tôi cung cấp. Hướng dẫn hoặc trợ giúp khách hàng gỡ rối những trường hợp tranh chấp kinh doanh, tổ chức cuộc họp, cơ cấu lại công ty…và các vấn đề pháp lý khác.

Hãy liên hệ với chúng tôi để tư vấn miễn phí

Hotline/ Zalo: 0974 833 164 hoặc 0979 825 425 Email: [email protected]

Mẫu Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Chương Trình, Dự Án Đầu Tư Công

Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư

Luật Đầu Tư Công 2022 Quy Định Thẩm Quyền Hđnd Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Nhưng Nghị Định 40/2020/nđ

Thường Trực Hđnd Tỉnh Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư Dự Án Bệnh Viện Y Dược Cổ Truyền Tỉnh Ninh Thuận

Điều Kiện Để Lập Và Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư Xây Dựng Công Trình Sử Dụng Nguồn Vốn Nsnn

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Horea: Không Thể Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Một Cách Vô Lối

Hà Nội: Vì Sao Lại Thu Hồi Chủ Trương Đầu Tư 2 Dự Án Hàng Trăm Tỷ Đồng?

Horea Kiến Nghị Không Thu Hồi, Hủy Bỏ Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Chấm Dứt Hoạt Động Và Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Tòa Nhà Trung Tâm Điều Hành Sản Xuất, Dịch Vụ

Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Charmington Iris Bị Thu Hồi Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự án, Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trình, To Trinh Ra Quyết Định Chỉ Định Pho Trưởng Ap, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thcs, Quyết Định Bổ Nhiệm Phó Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thpt, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học Luật Hà Nội, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non Tư Thục, Quyết Định Bãi Nhiệm Tổ Trưởng Tổ Chuyên Môn Trong Trường Mầm Non, Quyết Định Miễn Nhiệm Kế Toán Trưởng Trường Học, Quyết Định 1319 Năm 2022 Quy Định Về Quy Trình Tiếp Nhận Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tội Phạm Và Kiế, Quyết Định 1319 Năm 2022 Quy Định Về Quy Trình Tiếp Nhận Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tội Phạm Và Kiế, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học, Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết , Quyết Định Số 1221 Quy Định Về Vệ Sinh Trường Học, Quyết Định Số 1319/qd-bca Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm Và Ki, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm Và Ki, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Xin Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Cấp Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Mẫu Văn Bản Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tộ Phạm Và Kiến Ng, Quyet Dinh So 1319/qd-bca Ve Quy Trinh Tiep Nhan, Giai Quyet To Giac, Tin Bao Ve Toi Pham Va Kien Ng, Quyết Định 17/2007/qĐ-bca(c11) Về Quy Trình Điều Tra, Giải Quyết Tai Nạn Giao Thông Đường Thủy Do Bộ, Quyet Dinh So 1319/qd-bca Ve Quy Trinh Tiep Nhan, Giai Quyet To Giac, Tin Bao Ve Toi Pham Va Kien Ng, Quyết Định 17/2007/qĐ-bca(c11) Về Quy Trình Điều Tra, Giải Quyết Tai Nạn Giao Thông Đường Thủy Do Bộ, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tộ Phạm Và Kiến Ng, Quyet Dinh Bau Truong Xong, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Bảo Vệ, Quyết Định Bí Thư Chi Đoàn Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Xe, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng, Quyết Định Số 04 QĐhn Bqp Của Bộ Trưởng, Quyết Định Số 04 Điều Lệ Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Cục Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Bếp Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng Bộ Y Tế, Quyết Định Bổ Nhiệm Lại Thứ Trưởng, Quyết Định Số 04/2004 Của Bộ Trưởng Bộ Nội Vụ, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Ban Iso, Quyết Định Cá Biệt Của Bộ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Bộ Môn, Quyết Định Bổ Nhiệm Tổ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng Bộ Y Tế, Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Bổ Nhiệm Vụ Trưởng, Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Bãi Nhiệm Trưởng Phòng, Quyết Định Chuẩn Y Chi Hội Trưởng Nông Dân, Quyết Định 14 Ban Hành Điều Lệ Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Pccc, Quyết Định Bãi Nhiệm Tổ Trưởng Chuyên Môn, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Thi Công, Quyết Định Ban Hành Điều Lệ Trường Đại Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Mầm Non, Quyết Định Bãi Nhiệm Phó Trưởng Thôn, Quyết Định Miễn Nhiệm Trưởng ấp, Mẫu Quyết Định Bãi Nhiệm Kế Toán Trưởng, Quyết Định Bãi Nhiệm Kế Toán Trưởng , Quyết Định Khen Thưởng Trường Mầm Non, Quyet Dinh Bo Nhiem Pho Truong Cong An Xa, Quyết Định Ban Hành Quy Chế Chi Tiêu Nội Bộ Trường Đại Học Cần Thơ, Mẫu Đơn Quyết Định Bổ Nhiệm Kế Toán Trưởng, Quyết Định Kỷ Luật Hiệu Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Ban Chỉ Huy Công Trường, Quyết Định Số 10955 Cảnh Sát Môi Trường, 6 Quyết Định Cần Thiết Để Trưởng Thành, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng Bộ Tư Pháp, Quyết Định 04 Của Bộ Trưởng Bộ Quốc Phòng, Quyết Định Bổ Nhiệm Viện Trưởng, Quyết Định Quyền Trưởng Phòng, Quyết Định Bổ Nhiệm Giám Sát Trưởng, Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Kế Toán Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Vụ Trưởng Vụ Pháp Chế, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Phòng, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Công An Xã, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng Bộ Xây Dựng, Quyết Định Ban Hành Điều Lệ Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Tổ Trưởng Sản Xuất, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Trạm Y Tế, Quyết Định Trưởng Thành Đoàn, Quyết Định Xử Phạt ô Nhiễm Môi Trường, Kỹ Năng Ra Quyết Định Của Hiệu Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Kế Toán Trưởng, Quyết Định Khen Thưởng Của Trường Mầm Non, Ra Quyết Định Lựa Chọn Thị Trường Mục Tiêu, Quyết Định Thành Lập Phòng Y Tế Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Lại Kế Toán Trưởng,

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự án, Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trình, To Trinh Ra Quyết Định Chỉ Định Pho Trưởng Ap, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thcs, Quyết Định Bổ Nhiệm Phó Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thpt, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học Luật Hà Nội, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non Tư Thục, Quyết Định Bãi Nhiệm Tổ Trưởng Tổ Chuyên Môn Trong Trường Mầm Non, Quyết Định Miễn Nhiệm Kế Toán Trưởng Trường Học, Quyết Định 1319 Năm 2022 Quy Định Về Quy Trình Tiếp Nhận Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tội Phạm Và Kiế, Quyết Định 1319 Năm 2022 Quy Định Về Quy Trình Tiếp Nhận Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tội Phạm Và Kiế, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học, Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết , Quyết Định Số 1221 Quy Định Về Vệ Sinh Trường Học, Quyết Định Số 1319/qd-bca Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm Và Ki, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Về Tội Phạm Và Ki, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Xin Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Cấp Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Mẫu Văn Bản Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tộ Phạm Và Kiến Ng, Quyet Dinh So 1319/qd-bca Ve Quy Trinh Tiep Nhan, Giai Quyet To Giac, Tin Bao Ve Toi Pham Va Kien Ng, Quyết Định 17/2007/qĐ-bca(c11) Về Quy Trình Điều Tra, Giải Quyết Tai Nạn Giao Thông Đường Thủy Do Bộ, Quyet Dinh So 1319/qd-bca Ve Quy Trinh Tiep Nhan, Giai Quyet To Giac, Tin Bao Ve Toi Pham Va Kien Ng, Quyết Định 17/2007/qĐ-bca(c11) Về Quy Trình Điều Tra, Giải Quyết Tai Nạn Giao Thông Đường Thủy Do Bộ, Quyết Định Số 1319/qĐ-bca-c41 Về Quy Trình Tiếp Nhận, Giải Quyết Tố Giác, Tin Báo Tộ Phạm Và Kiến Ng, Quyet Dinh Bau Truong Xong, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Bảo Vệ, Quyết Định Bí Thư Chi Đoàn Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Xe, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng, Quyết Định Số 04 QĐhn Bqp Của Bộ Trưởng, Quyết Định Số 04 Điều Lệ Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Cục Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Bếp Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng Bộ Y Tế, Quyết Định Bổ Nhiệm Lại Thứ Trưởng, Quyết Định Số 04/2004 Của Bộ Trưởng Bộ Nội Vụ,

Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án

Quy Định Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự Án Ppp

Thủ Tục Cấp Giấy Chứng Nhận Đầu Tư Đối Với Dự Án Đầu Tư Thuộc Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Ubnd Tỉnh Nghe Và Cho Ý Kiến Về Phân Cấp Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Các Dự Án Nhóm C

Làm Rõ Cấp Có Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Ppp

Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Đăng Ký Đầu Tư Đối Với Dự Án Không Cần Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

‘mê Hồn Trận’ Giấy Phép: Không Phải Cứ Có Đất Là Làm Được Dự Án

Dự Án Nhà Ở Nào Phải Được Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư?

Hà Nội Trao Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Cụm Công Nghiệp Phương Trung

Mẫu Văn Bản Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội theo pháp luật về đầu tư công, Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư sau đây:

1. Dự án ảnh hưởng lớn đến môi trường hoặc tiềm ẩn khả năng ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường, bao gồm:

b) Chuyển mục đích sử dụng đất vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, khu bảo vệ cảnh quan, khu rừng nghiên cứu, thực nghiệm khoa học từ 50 héc ta trở lên; rừng phòng hộ đầu nguồn từ 50 héc ta trở lên; rừng phòng hộ chắn gió, chắn cát bay, chắn sóng, lấn biển, bảo vệ môi trường từ 500 héc ta trở lên; rừng sản xuất từ 1.000 héc ta trở lên;

2. Sử dụng đất có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ hai vụ trở lên với quy mô từ 500 héc ta trở lên;

3. Di dân tái định cư từ 20.000 người trở lên ở miền núi, từ 50.000 người trở lên ở các vùng khác;

4. Dự án có yêu cầu phải áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định.

Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo pháp luật về đầu tư công và các dự án quy định tại Điều 30 của Luật này, Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án sau đây:

1. Dự án không phân biệt nguồn vốn thuộc một trong các trường hợp sau:

a) Di dân tái định cư từ 10.000 người trở lên ở miền núi, từ 20.000 người trở lên ở vùng khác;

b) Xây dựng và kinh doanh cảng hàng không; vận tải hàng không;

c) Xây dựng và kinh doanh cảng biển quốc gia;

d) Thăm dò, khai thác, chế biến dầu khí;

đ) Hoạt động kinh doanh cá cược, đặt cược, casino;

g) Phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu chức năng trong khu kinh tế;

h) Xây dựng và kinh doanh sân gôn;

2. Dự án không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên;

3. Dự án của nhà đầu tư nước ngoài trong các lĩnh vực kinh doanh vận tải biển, kinh doanh dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng, trồng rừng, xuất bản, báo chí, thành lập tổ chức khoa học và công nghệ, doanh nghiệp khoa học và công nghệ 100% vốn nước ngoài;

4. Dự án khác thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc quyết định đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật.

1. Trừ những dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo pháp luật về đầu tư công và các dự án quy định tại Điều 30 và Điều 31 của Luật này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án sau đây:

a) Dự án được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá, đấu thầu hoặc nhận chuyển nhượng; dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất;

2. Dự án đầu tư quy định tại điểm a khoản 1 Điều này thực hiện tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt không phải trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

a) Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

b) Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;

c) Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

d) Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

đ) Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

e) Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án quy định tại điểm b khoản 1 Điều 32 của Luật này gồm các nội dung: tên công nghệ, xuất xứ công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ; thông số kỹ thuật chính, tình trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền công nghệ chính;

g) Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

2. Nhà đầu tư nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này cho cơ quan đăng ký đầu tư.

Trong thời hạn 35 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo kết quả cho nhà đầu tư.

4. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, và gửi cơ quan đăng ký đầu tư.

5. Cơ quan quản lý về đất đai chịu trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ; cơ quan quản lý về quy hoạch cung cấp thông tin quy hoạch để làm cơ sở thẩm định theo quy định tại Điều này trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan đăng ký đầu tư.

6. Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Nội dung báo cáo thẩm định gồm:

a) Thông tin về dự án gồm: thông tin về nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án;

b) Đánh giá việc đáp ứng điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có);

c) Đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch sử dụng đất; đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

d) Đánh giá về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có);

đ) Đánh giá căn cứ pháp lý về quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư. Trường hợp có đề xuất giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

e) Đánh giá về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án quy định tại điểm b khoản 1 Điều 32 của Luật này.

7. Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.

8. Nội dung quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gồm:

a) Nhà đầu tư thực hiện dự án;

b) Tên, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư của dự án, thời hạn thực hiện dự án;

c) Địa điểm thực hiện dự án đầu tư;

d) Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn; tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện từng giai đoạn đối với dự án đầu tư có nhiều giai đoạn;

e) Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có);

g) Thời hạn hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư.

9. Chính phủ quy định chi tiết hồ sơ, thủ tục thực hiện thẩm định dự án đầu tư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

1. Nhà đầu tư nộp hồ sơ dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư nơi thực hiện dự án đầu tư. Hồ sơ gồm:

a) Hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật này;

b) Phương án giải phóng mặt bằng, di dân, tái định cư (nếu có);

c) Đánh giá sơ bộ tác động môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường;

d) Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án đầu tư.

3. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước, gửi cơ quan đăng ký đầu tư và Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

4. Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, có ý kiến thẩm định về hồ sơ dự án đầu tư và gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

5. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được văn bản quy định tại khoản 4 Điều này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư tổ chức thẩm định hồ sơ dự án đầu tư và lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung quy định tại khoản 6 Điều 33 của Luật này, trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.

6. Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư gồm các nội dung quy định tại khoản 8 Điều 33 của Luật này.

7. Chính phủ quy định chi tiết hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện thẩm định dự án đầu tư do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư.

1. Nhà đầu tư nộp hồ sơ dự án đầu tư cho cơ quan đăng ký đầu tư nơi thực hiện dự án đầu tư. Hồ sơ bao gồm:

a) Hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều 33 của Luật này;

b) Phương án giải phóng mặt bằng, di dân, tái định cư (nếu có);

c) Đánh giá sơ bộ tác động môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường;

d) Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

đ) Đề xuất cơ chế, chính sách đặc thù (nếu có).

2. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ dự án đầu tư cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư để báo cáo Thủ tướng Chính phủ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước.

3. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày thành lập, Hội đồng thẩm định nhà nước tổ chức thẩm định hồ sơ dự án đầu tư và lập báo cáo thẩm định gồm các nội dung quy định tại khoản 6 Điều 33 của Luật này và lập báo cáo thẩm định trình Chính phủ.

4. Chậm nhất 60 ngày trước ngày khai mạc kỳ họp Quốc hội, Chính phủ gửi Hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư đến cơ quan chủ trì thẩm tra của Quốc hội.

5. Hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư gồm:

b) Hồ sơ dự án đầu tư theo quy định tại khoản 1 Điều này;

c) Báo cáo thẩm định của Hội đồng thẩm định nhà nước;

a) Việc đáp ứng tiêu chí xác định dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội;

b) Sự cần thiết thực hiện dự án;

c) Sự phù hợp của dự án với chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực, quy hoạch sử dụng đất, tài nguyên khác;

d) Mục tiêu, quy mô, địa điểm, thời gian, tiến độ thực hiện dự án, nhu cầu sử dụng đất, phương án giải phóng mặt bằng, di dân, tái định cư, phương án lựa chọn công nghệ chính, giải pháp bảo vệ môi trường;

đ) Vốn đầu tư, phương án huy động vốn;

e) Tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội;

g) Cơ chế, chính sách đặc thù; ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có).

8. Quốc hội xem xét, thông qua Nghị quyết về chủ trương đầu tư gồm các nội dung sau đây:

a) Nhà đầu tư thực hiện dự án;

b) Tên, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư của dự án, tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn, thời hạn thực hiện dự án;

c) Địa điểm thực hiện dự án đầu tư;

d) Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chủ yếu của dự án; trường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn, phải quy định mục tiêu, thời hạn, nội dung hoạt động của từng giai đoạn;

e) Cơ chế, chính sách đặc thù; ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có);

g) Thời hạn hiệu lực của Nghị quyết về chủ trương đầu tư.

9. Chính phủ quy định chi tiết hồ sơ, trình tự, thủ tục thực hiện thẩm định hồ sơ dự án đầu tư của Hội đồng thẩm định Nhà nước.

Trường Hợp Nào Thuộc Diện Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư?

Quyết Định Về Việc Cử Đoàn Cán Bộ, Giáo Viên Đi Coi Thi Chọn Học Sinh Giỏi Cấp Tỉnh Lớp 9

Cử Cán Bộ, Công Chức, Viên Chức Đi Tham Quan, Học Tập Ở Nước Ngoài

Quyet Dinh Cu Di Cong Tac Song Ngu

Chủ Động Chọn Người Nhận Học Bổng Nghiên Cứu Sinh

Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư

Cập Nhật Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Mời Thầu Chuẩn Nhất

Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Mời Thầu

Thẩm Định Và Phê Duyệt Hồ Sơ Mời Sơ Tuyển, Hồ Sơ Mời Thầu, Hồ Sơ Yêu Cầu Đối Với Gói Thầu Xây Lắp

Quyết Định Quản Trị Là Gì? Đặc Điểm Của Ra Quyết Định Quản Trị

Giáo Trình Quản Trị Học Cơ Bản

Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường, Quyết Định Phê Duyệt Sách Giáo Khoa Lớp 1 Của Hiệu Trưởng, Sóc Sơn, Ha Noi, Nghị Quyết Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Đề án, Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Yêu Cầu, Quyết Định Phê Duyệt Dự án, Quyết Định Phê Duyệt 1/500, Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán, Quyết Định Phê Duyệt Thiết Kế Cơ Sở, Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Mời Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Đề án Vị Trí Việc Làm, Quyết Định Phê Duyệt Kế Hoạch Sử Dụng Đất, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Xây Lắp, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Tư Vấn, Quyết Định Phê Duyệt Kết Quả Lựa Chọn Nhà Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Mua Sắm, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Báo Cáo Kinh Tế Kỹ Thuật, Quyết Định Phê Duyệt Kế Hoạch Lựa Chọn Nhà Thầu, Dự Thảo Quyết Định Phê Duyệt Nhiệm Vụ Quy Hoạch, Mẫu Tờ Trình Thẩm Định Phê Duyệt Quyết Toán Vốn Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Xã Đặc Biệt Khó Khăn Năm 2022, Quyết Định Phê Duyệt Nhiệm Vụ Quy Hoạch Chi Tiết, Quyết Định Thủ Tướng Phê Duyệt Xã Đặc Biệt Khó Khăn 2022, Quyết Định 403 Phê Duyệt Kế Hoạch Hành Động Năm 2014, Quyết Dịnh Về Việc Phê Duyệt Chương Trình ứng Dụng, Quyết Đinh Phê Duyệt Vật Liệu áp Dụng Công Trình, Quyết Định Phê Duỵet Nhà Thầu Cạnh Tranh Rút Gọn Thuê Nhà, Quyết Định 2677/qĐ-bqp Phê Duyệt Đề án “Đổi Mới Công Tác Giáo Dục Chính Trị Tại Đơn Vị Trong Giai Đo, Quyết Định 2677/qĐ-bqp Phê Duyệt Đề án “Đổi Mới Công Tác Giáo Dục Chính Trị Tại Đơn Vị Trong Giai Đo, Quyết Định Phê Duyệt Đề án Thực Hiện Lộ Trình Tiến Tới Bhyt Toàn Dân, Quyết Định Số 3140/qĐ-ubnd Ngày 08/11/2019 Của Ubnd Tỉnh Về Việc Phê Duyệt Quy Hoạch Xây Dựng Vùng H, Tờ Trình Xin Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Tờ Trình Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thpt, Quyết Định Miễn Nhiệm Kế Toán Trưởng Trường Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thcs, Quyết Định Bổ Nhiệm Phó Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non Tư Thục, Quyết Định Bãi Nhiệm Tổ Trưởng Tổ Chuyên Môn Trong Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học Luật Hà Nội, Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết , Hieu Truong Phe Duyet Danh Muc Sach Giao Khoa Lop 1, Mẫu Thông Báo Xét Duyệt Quyết Toán, Mẫu Tờ Trình Phê Duyệt Quyết Toán, Mẫu Thông Báo Xét Duyệt Quyết Toán Năm, Tờ Trình Đề Nghị Phê Duyệt Quyết Toán Của Chủ Đầu Tư, Thông Tư Hướng Dẫn Phê Duyệt Quyết Toán, Quyết Định Số 1221 Quy Định Về Vệ Sinh Trường Học, Tờ Trình Phê Duyệt Quyết Toán Dự án Hoàn Thành, Dinh Duyet, To Trinh Ra Quyết Định Chỉ Định Pho Trưởng Ap, Mẫu Tờ Trình Phê Duyệt Quyết Toán Dự án Hoàn Thành Mới Nhất, Mẫu Văn Bản Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Xin Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Thủ Tục Cấp Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Phê Duyệt Kinh Phí Đền Bù, Hỗ Trợ, Tái Định Cư, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng, Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Bộ Môn, Quyết Định Bổ Nhiệm Trưởng Ban Iso, Quyết Định Bổ Nhiệm Vụ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Tổ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Thứ Trưởng Bộ Y Tế, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng Bộ Y Tế, Tờ Trình Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Dự án, Quyết Định Bổ Nhiệm Lại Thứ Trưởng, Quyết Định Cá Biệt Của Bộ Trưởng, Quyết Định Bí Thư Chi Đoàn Trường, Quyết Định Số 04 Điều Lệ Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Bếp Trưởng, Quyết Định Số 04 QĐhn Bqp Của Bộ Trưởng, Quyết Định Số 04/2004 Của Bộ Trưởng Bộ Nội Vụ, Quyết Định Bổ Nhiệm Cục Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Xe, Quyết Định Bổ Nhiệm Bộ Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng Đội Bảo Vệ, Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng, Quyết Định Bổ Nhiệm Đội Trưởng, Quyet Dinh Bau Truong Xong, Trình Tự Thủ Tục Thẩm Định Phê Duyệt Dự án, Tờ Trình Phê Duyệt Kết Quả Chỉ Định Thầu, Quy Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu, Quyết Định Số 04 Của Bộ Trưởng Bộ Quốc Phòng, Quyết Định Miễn Nhiệm Tổ Trưởng Tổ Dân Phố, 6 Quyết Định Cần Thiết Để Trưởng Thành, Quyết Định Số 10955 Cảnh Sát Môi Trường, Quyết Định Quyền Trưởng Phòng, Ra Quyết Định Lựa Chọn Thị Trường Mục Tiêu,

Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Báo Cáo Đánh Giá Tác Động Môi Trường, Quyết Định Phê Duyệt Sách Giáo Khoa Lớp 1 Của Hiệu Trưởng, Sóc Sơn, Ha Noi, Nghị Quyết Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Đề án, Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Yêu Cầu, Quyết Định Phê Duyệt Dự án, Quyết Định Phê Duyệt 1/500, Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán, Quyết Định Phê Duyệt Thiết Kế Cơ Sở, Quyết Định Phê Duyệt Hồ Sơ Mời Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Đề án Vị Trí Việc Làm, Quyết Định Phê Duyệt Kế Hoạch Sử Dụng Đất, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Xây Lắp, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Tư Vấn, Quyết Định Phê Duyệt Kết Quả Lựa Chọn Nhà Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu Mua Sắm, Quyết Định Phê Duyệt Dự Toán Gói Thầu, Quyết Định Phê Duyệt Báo Cáo Kinh Tế Kỹ Thuật, Quyết Định Phê Duyệt Kế Hoạch Lựa Chọn Nhà Thầu, Dự Thảo Quyết Định Phê Duyệt Nhiệm Vụ Quy Hoạch, Mẫu Tờ Trình Thẩm Định Phê Duyệt Quyết Toán Vốn Đầu Tư, Quyết Định Phê Duyệt Xã Đặc Biệt Khó Khăn Năm 2022, Quyết Định Phê Duyệt Nhiệm Vụ Quy Hoạch Chi Tiết, Quyết Định Thủ Tướng Phê Duyệt Xã Đặc Biệt Khó Khăn 2022, Quyết Định 403 Phê Duyệt Kế Hoạch Hành Động Năm 2014, Quyết Dịnh Về Việc Phê Duyệt Chương Trình ứng Dụng, Quyết Đinh Phê Duyệt Vật Liệu áp Dụng Công Trình, Quyết Định Phê Duỵet Nhà Thầu Cạnh Tranh Rút Gọn Thuê Nhà, Quyết Định 2677/qĐ-bqp Phê Duyệt Đề án “Đổi Mới Công Tác Giáo Dục Chính Trị Tại Đơn Vị Trong Giai Đo, Quyết Định 2677/qĐ-bqp Phê Duyệt Đề án “Đổi Mới Công Tác Giáo Dục Chính Trị Tại Đơn Vị Trong Giai Đo, Quyết Định Phê Duyệt Đề án Thực Hiện Lộ Trình Tiến Tới Bhyt Toàn Dân, Quyết Định Số 3140/qĐ-ubnd Ngày 08/11/2019 Của Ubnd Tỉnh Về Việc Phê Duyệt Quy Hoạch Xây Dựng Vùng H, Tờ Trình Xin Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Tờ Trình Phê Duyệt Chủ Trương Đầu Tư, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thpt, Quyết Định Miễn Nhiệm Kế Toán Trưởng Trường Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Thcs, Quyết Định Bổ Nhiệm Phó Hiệu Trưởng Trường Tiểu Học, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non Tư Thục, Quyết Định Bãi Nhiệm Tổ Trưởng Tổ Chuyên Môn Trong Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học Luật Hà Nội, Mẫu Quyết Định Bổ Nhiệm Chỉ Huy Trưởng Công Trường, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Mầm Non, Quyết Định Bổ Nhiệm Hiệu Trưởng Trường Đại Học, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết, Quyết Định Số 1955 /qĐ-bgdĐt Ngày 30 Tháng 5 Năm 2014 Của Bộ Trưởng Bộ Giáo Dục Và Đào Tạo Và Quyết ,

Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Ủy Ban Nhân Dân Cấp Tỉnh

Quyết Định Phê Duyệt Báo Cáo Kinh Tế Kỹ Thuật

Mẫu Quyết Định Phê Duyệt Dự Án Phát Triển Nhà Ở

Quyết Định Phê Duyệt Dự Án Đầu Tư Là Gì ?

Quyết Định Phê Duyệt Kết Quả Lựa Chọn Nhà Thầu

Chứng Nhận Đầu Tư Không Cần Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Dự Án Nào Bắt Buộc Phải Xin Chủ Trương Đầu Tư

Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Ra Nước Ngoài

Thẩm Quyền Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Theo Quy Định Tại Luật Đầu Tư 2014

Thủ Tục Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Đối Với Dự Án Đầu Tư Không Thuộc Diện Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư

Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Của Thủ Tướng Chính Phủ, Ubnd Cấp Tỉnh Đối Với Dự Án Đầu Tư Không Thuộc Diện Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư được quy định tại điều 29 nghị định 118/2015/NĐ – CP, cụ thể:

Hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư là hồ sơ do nhà đầu tư lập để thực hiện thủ tục cấp, điều chỉnh, thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư và các thủ tục khác để thực hiện hoạt động đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

Theo quy định tại khoản 1 điều 33 Luật đầu tư 2014, hồ sơ sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

– Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

– Bản sao giấy chứng thực cá nhân đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với nhà đầu tư là pháp nhân;

– Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

– Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

– Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

– Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

Nhà đầu tư sẽ nộp 1 bộ hồ sơ gồm những giấy tờ nêu trên cho cơ quan đăng ký đầu tư.

Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ ( các giấy tờ đầy đủ và hợp lệ nêu ở mục 1 phía trên) nếu đáp ứng các điều kiện sau:

– Mục tiêu của dự án đầu tư không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh;

– Dự án đầu tư đáp ứng điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định Luật

Công ty TNHH Luật Á Châu

VPGD: 262 Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội

SĐT: 0947.318.318 – 0967.932.555

Webside: chúng tôi

Email: [email protected]

Bạn hãy gọi chúng tôi bất kể khi nào bạn cần!

Triển Khai Dự Án Khi Chưa Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư, Cảng Đà Nẵng Bị Phạt

Dự Án Tăng Vốn Phải Điều Chỉnh Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư?

Nhà Đầu Tư Chỉ Được Thực Hiện Dự Án Đầu Tư Sau Khi Có Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Và Được Cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư?

Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư

Các Dự Án Thuộc Diện Phải Xin Chủ Trương Đầu Tư

【Havip】Quyết Định Chủ Trương Đầu Tư Là Gì?

Sáp Nhập, Đổi Tên Chi Bộ

Đổi Tên Chi Bộ, Công Đoàn, Chi Đoàn Trực Thuộc Từ Ngày 01/01/2018

Lễ Công Bố Quyết Định Đổi Tên Và Quyết Định Thành Lập Các Chi Bộ Trực Thuộc Đảng Bộ Bộ Phận Phòng Thanh Tra Triển Khai Chỉ Thị 28

Quyết Định Số 12 Về Người Có Uy Tín

Thực Hiện Chính Sách Đối Với Người Có Uy Tín Trong Đồng Bào Dân Tộc Thiểu Số Tỉnh Thanh Hóa, Theo Quyết Định Số 12/qđ

Thế nào là quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư và thế nào là quyết định công nhận/chọn chủ đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại thuộc thẩm quyền ra quyết định của UBND cấp tỉnh?

1. Quyết định chủ trương đầu tư là gì?

Có thể hiểu, quyết định chủ trương đầu tư là nhà đầu tư đã được cấp “giấy khai sinh” nhằm thể hiện sự thừa nhận chính thức của Nhà nước đối với nhà đầu tư và dự án đầu tư.

Xét về quy định chung của pháp luật: chủ trương đầu tư do Luật Đầu Tư hay Luật Đầu Tư Công điều chỉnh. Trong trường dự án xây dựng nhà ở, thì ngoài các quy định chung của pháp luật về đầu tư còn phải tuân thủ các quy định riêng theo Điều 10 của Nghị định 99/2015/NĐ-CP.

2. Khi nào cần điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư?

Trường hợp thật cần thiết phải điều chỉnh tăng quy mô, làm tăng tổng mức đầu tư của chương trình, dự án so với quy định tại quyết định chủ trương đầu tư phải báo cáo cơ quan quyết định chủ trương đầu tư cho ý kiến và phải thẩm định lại nguồn vốn và khả năng cân đối vốn.

Địa phương của ông Bùi Mạnh Cường (Hà Nội) có một dự án đầu tư công do UBND huyện quyết định chủ trương và quyết định dự án đầu tư (dự án chỉ phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật). Tổng mức đầu tư tại quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự kiến là 5 tỷ đồng (và có ghi là tổng mức đầu tư sẽ được chuẩn xác tại quyết định phê duyệt dự án của cấp có thẩm quyền – là UBND huyện).

Khi lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật thì tổng mức đầu tư được phòng chuyên môn thẩm định có giá trị lớn hơn 5 tỷ đồng (nội dung đầu tư theo chủ trương đã được duyệt). UBND huyện đã ra quyết định phê duyệt dự án (báo cáo kinh tế – kỹ thuật) có tổng mức đầu tư theo giá trị đã được thẩm định (lớn hơn 5 tỷ đồng).

Ông Cường hỏi, UBND huyện có cần thiết phải ra thêm một quyết định phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư nữa không?

Theo quy định tại Khoản 4, Điều 40 Nghị định số 136/2015/NĐ-CP ngày 31/12/2015 của Chính phủ hướng dẫn một số điều của Luật Đầu tư công, “trong quá trình thẩm định chương trình, dự án đầu tư công với những nội dung quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này phải rà soát, đối chiếu với các quy định trong quyết định chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Những chỉ tiêu về quy mô, tổng mức đầu tư của dự án, bao gồm cơ cấu vốn không được vượt quá mức đã quy định trong quyết định chủ trương đầu tư.

Trường hợp thật cần thiết phải điều chỉnh tăng quy mô, làm tăng tổng mức đầu tư của chương trình, dự án so với quy định tại quyết định chủ trương đầu tư phải báo cáo cơ quan quyết định chủ trương đầu tư cho ý kiến và phải thẩm định lại nguồn vốn và khả năng cân đối vốn.

Nếu điều chỉnh tăng quy mô, nhưng không làm tăng tổng mức đầu tư và vẫn bảo đảm mục tiêu của dự án như trong quyết định chủ trương đầu tư thì không phải thẩm định lại nguồn vốn và khả năng cân đối vốn”.

3. Trình tự và thủ tục cấp quyết định chủ trương đầu tư

Theo quy định của Luật Đầu tư 2014 có hiệu lực từ ngày 01/07/2015 quy định chi tiết về hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư như sau:

Hồ sơ cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư gồm:

Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

Bản sao chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;

Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

Bản sao một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

Nhà đầu tư nộp hồ sơ xin quyết định chủ trương đầu tư tại cơ quan đăng ký đầu tư.

Thủ tục cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư gồm:

Trong thời hạn 35 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư phải thông báo kết quả cho nhà đầu tư.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến thẩm định những nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của mình, và gửi cơ quan đăng ký đầu tư.

Cơ quan quản lý về đất đai chịu trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ; cơ quan quản lý về quy hoạch cung cấp thông tin quy hoạch để làm cơ sở thẩm định theo quy định tại Điều này trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu của cơ quan đăng ký đầu tư.

Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Nội dung báo cáo thẩm định gồm:

Thông tin về dự án gồm: thông tin về nhà đầu tư, mục tiêu, quy mô, địa điểm, tiến độ thực hiện dự án;

Đánh giá việc đáp ứng điều kiện đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài (nếu có);

Đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội, quy hoạch phát triển ngành và quy hoạch sử dụng đất; đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án;

Đánh giá về ưu đãi đầu tư và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có);

Đánh giá căn cứ pháp lý về quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư. Trường hợp có đề xuất giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư, trường hợp từ chối phải thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Nội dung quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gồm:

Nhà đầu tư thực hiện dự án;

Tên, mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư của dự án, thời hạn thực hiện dự án;

Địa điểm thực hiện dự án đầu tư;

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn; tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện từng giai đoạn đối với dự án đầu tư có nhiều giai đoạn;

Công nghệ áp dụng;

Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có);

Thời hạn hiệu lực của quyết định chủ trương đầu tư.

Chính phủ quy định chi tiết hồ sơ, thủ tục thực hiện thẩm định dự án đầu tư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư.

Link bài viết: https://havip.com.vn/quyet-dinh-chu-truong-dau-tu-la-gi/ Link trang chủ: https://havip.com.vn/

Quyết Định Điều Chuyển Nhân Sự

Quyết Định Điều Chuyển Công Tác

Điều Chuyển Công Tác Và Những Điều Cần Lưu Ý

Mẫu Quyết Định Điều Động Nhân Sự, Điều Chỉnh Nhân Sự Năm 2022

Quyết Định Điều Chuyển Công Tác Chính Xác Và Các Thủ Tục Cần Tới